这个强劲二线，正式开跌

11同月重庆二手房出交7502套，环比虽上涨28.72%，但数据库上尚未追平9同月，同比甚至攀升27.74%，只有本年度4同月份的二分之一。

出交量较上同月虽太大稳定下来，但既有趋冷仍是事实，以至于已经有“砸盘剑客”密集涌现。

江阴核能万达西江同月一套89㎡房源挂牌可得 300万，大概可得格便宜3.37万/㎡，而在同月初除此以外户型最颇高转卖4万；正荣润和乐一套87㎡户型，年初转卖4.9万/㎡，月内请降到4.2万/㎡；

河上北先导雍和府全面性出交一套房源可得格便宜从未跌破5万/㎡，实际上离开了一年半那时候水平；河内天汇11同月出交的一套小户型房源可得格便宜只有5.67万/㎡，比颠峰时可得格便宜请降了近1.5万/㎡；

风头很盛的大中堂，万达堂悦同月初房可得从未站在5.5万/㎡，没想到全面性出交实际上干到5万/㎡，11同月份出交的一套小户型均可得只有48769元/㎡。

火热的时候是上一个清一个，还强势颇高首付、外墙打包，物价一回转调，于是就就蔫了。

对于重庆的市场需求，我们在11同月份的文章《大批供应杀至！这座小城市年中先别捡》就有过计算：无限近阶段性颇正因如此，大均值处在回转调初期。

直到现在来看，重庆的回转调趋势从未能够引人注意，短时间内内，下行的定可得还会不间断，大均值到明年的年中会，阴跌或者横盘会是重庆物价的主基转调。

虽然大环境有趋好趋向于，但是转催化反应搏，但市场需求太过兴奋的上述情况很难注意到。

刚需地壳不着急的可以再次等等，格外低微的可得格可能还在恰巧。

思绪的重庆市场需求，房企有点慌，ZF在线着急，购房者倒是很真诚。

从11同月份的市场需求分化来看，有5家翌日热卖，也有6家出交为零，像湖州金隅紫京云筑、北门金基望蔚府和江阴中会交锦方这些去化率100%的工程项目，都是面积100㎡以上的大户型，市场需求的物可得依旧还在。

只是，观望的歇斯底里还在堆积，一方面指向当前可得格，另一方面则指向未来。

本年度的第三次土拍，重庆45宗紧靠出交，其中会基本区域内既有供应还不太好，其中会河上西完全免费8块、河上北完全免费6块，中部新城3块，东关2块...

图表；也：重庆大型商场网

本年的去化尚且气馁，明年的大批供应还在再次一赶来。

一场对弈从未摊开，未来半年中会，捡不捡与请降不请降的比如说将极为白热化。