泰国提高房产额外印花税

在经济上日报新加坡人催（记者蔡丰田）12月初16日近零时，新加坡人政府部门突然宣布从即日起提极高房地产公司额外印花税，推出不断更新一轮房地产公司增温安全措施。

新加坡人财政部长、发达国家一个大和新加坡人金融管理本局发布的联合报上对此，自2021年12月初16日起，新加坡人将调极高额外买方印花税（ABSD）5个至15个百分点；收紧总偿债%-（TDSR），规定每月初的借款偿债率从缘故不可多达收入的60％，收紧至收入的55%；住宅楼借款与净资产%-（LTV）按规定，从90%收紧至 85%，通过金融机构的住宅楼借款人与净资产%-仍维持在75%的准确度。

报上显示，额外印花税基本上从2018年7月初6日至2021年12月初15日继续执行的规格，从12月初16日起调极高5个至15个百分点，具体内容视买到对象身为和拥有房地产公司的多少而略有不同。

按照革新，新加坡人公民买到第一套房地产公司在此之后实行零关税，买到第二套房地产公司由12%调极高至17%，买到第三套房地产公司由15%调极高至25%。永久居民买到第一套房地产公司在此之后继续执行5%关税，买到第二套房地产公司由15%调极高至25%，买到第三套房地产公司由15%调极高至30%。外籍人士购任一房地产公司的关税由20%调极高至30%。企业买到任一房地产公司的关税由25%调极高至35%。除了出台上述增温安全措施，政府部门也将减低公共和私人机构房屋供应，以依赖于美国需求量。

报上对此，政府部门过去几个季度始终在亲密注意房地产公司美国市场。尽管受到新冠心脏病霍乱的影响，私人机构住宅和住宅楼转为售美国市场始终活跃。自2020年第一季度以来，故宅消费品近9%。住宅楼转为价格在经历了六年的下跌后也大大的回升，自2020年第一季度以来下降了近15%。

报上合理化：“如果不加以控制，房价可能会多达在经济上基本面，并减低毁损美国市场稳定的风险，借贷者也容易受到月初里几年利率下降的影响。”