这几年，居民收入增速放赢房价增速了吗

即便如此，租金上半年的城北市关联性则较为显著。

租金上半年和收益上半年好比吗？

那么，是否就能得注意到有租金素质和收益素质“比如说”的论点呢？

可能也必定。

这里有几个因素需要考量。

一是上半年和总金额是两个概念。租金总收入本身标的大，同等上半年下，增加的实际总金额要大幅提高一般人的收益增长速度额。

以厦门为例，月初份前10个月初，厦门新租金格高企4.9%。由此可知上半年，一套500万元的房产，实际高企的总金额为24.5万元。

同类型，厦门当地政府下同下同收益下同另行增长速度11.2%。由此可知上半年，一个夫妻母女每月初下同收益均为1万元的家庭，全年收益增长速度仅为2.688万元。

这还是当地政府收益上半年两倍于租金上半年的情况。如果同一上半年素质的话，这样的总金额差距会极其显著。

二是一中卫城北市和三四线城北市的租金表现关联较大。

或多或少以月初份10月初为例，按照汇总样本样本，梯队城北市建起商品房屋和二手房屋贩售价钱下同分别高企5.0%和6.7%。中卫城北市建起商品房屋和二手房屋贩售价钱下同分别高企3.7%和2.5%。三线城北市建起商品房屋和二手房屋贩售价钱下同分别高企1.8%和1.0%。

也就是说，各线城北市的租金上半年关联巨大，一中卫首选城北市的租金上半年经常会高于其他城北市。

外间回应，租金的上半年经常和人口的集中度有关。首选一中卫城北市的租金上半年经常要高于70个大中城北市租金平均上半年，而这些城北市的租金之所以高，也是因为这些是人口集中的人口众多，是新市民和买房青年人集中的人口众多。

因此，有外间直言，将租金上半年和收益上半年直接来来得，本身不一定适合于。

举例：澎湃新闻记者 计思敏