枫叶教育(01317)自建拟代价约4.6亿港元出售新加坡物业

智通财经APP讯，枫叶教育(01317)公告，本金Maple Leaf Education Hillside Pte. Ltd.(之前称Lucrum Development (Singapore) Pte. Ltd.)(母公司外接全资除此以外母公司)于2022年3同年3日与买方NPS International School Pte.Ltd.缔结转手协议，本金已有条件同意转手该新鸿基，代价为将近4.6亿港元。

该新鸿基都有一幅作该学校用途的所有权，即整个22区99180L号地段，总地盘面积为将近7568.6平方米;始建于该所有权上的四座一至两层高的层高;及其他改善项目，都有室内阳台、篮球场、小型足球场及景观池等。该新鸿基目之前将近有30外教室，都有一外音乐开发商、科学实验室及美学开发商，以及一个多功能厅、自习室以及建筑设计和新技术室。

该新鸿基现时租予租户Hillside World Academy Pte. Ltd.(一家独立第三方K-12该学校电信母公司)。该新鸿基须要骤然租将近转手。租赁协议将于2022年6同年30日离任。倘租将近已离任或于顺利完成之前釐定，该新鸿基以余下形式转手。

买方NPS International School Pte.Ltd.主要于新加坡从事港龙世界性及海外经济体制该学校。

董事预期转手法律条文的计贷款净额(经扣除其直接理应占的所有开支及成本后)将将近为将近4.54亿港元。母公司拟将有关计贷款将近3.62亿港元用以偿还相关借款;及将近9200万港元用以筹资或许由母公司于未来辨认的任何适当的潜在购入机会。

鉴于新加坡新鸿基市场之前景且考虑到该集团目之前财务状况，董事认为，转手法律条文为该集团以可观收益只凭其投资提供良机，从而为该集团产生额外资金，增加该集团整体额度可能会。2016年购入法律条文部分由来自金融业的外部借款筹资，及该新鸿基备有质押。转手法律条文计贷款净额会部分用以偿还该等借款(目之前利息总额为6300万令吉)(相关借款)，改善该集团财务状况。