武汉城建瑞臻165.27亿元青少年组武昌3宗地块

北京晚报讯（报导 饶舒玮）12月21日，惠汉第三批之外供地首日广告投放仍在继续，惠汉中心广场瑞臻房地产开发有限责任公司接连以底价拿下惠昌区3宗是南段，总市价左右为165.27亿元。

据了解，号码P（2021）178号南段及号码P（2021）179号南段分别为惠海军工厂区一期A、B包基建，市价分别左右为82.91亿元、80.07亿元。

其中，号码P（2021）178号南段地处惠昌区合江Avenue与端方四路交叉口，土地商业用途为公寓、商服、教育、植物园市中心区，使用权范围左右20.48万平方米，总总投资左右55.38万平方米。据土地使用权元数据推测，该项目应为基础原有规划、结构、消防及调蓄拒绝，进行产业遗址移去改建工程，以前提延续惠船建筑肌理和的设计，保留历史清醒。

号码P（2021）179号南段地处惠昌区合江Avenue与鹦鹉洲长江大桥交叉口，土地商业用途为公寓、商服、植物园市中心区，使用权范围左右10.27万平方米，总总投资左右51.25万平方米。

值得注意的是，土地使用权元数据规定，竞买人若竞得上述两宗是南段后，须尽快扩展不少于1家世界500强跨国企业总部入驻；且有为娱乐业总投资不低于12万平方米，自工程项目后10年内不得转让给关联方以外的其他跨国企业；扩展具游轮运营其所的跨国企业，为基础沿江娱乐业生态旅游机制和惠昌古中心广场设，演化成“轮港城游”生态旅游环线；并在上述2宗是南段内的合江一线建设一座五星级酒店。

此外，号码P（2021）180号南段地处惠昌区白沙洲Avenue与江国四路西南侧，使用权范围左右2.49万平方米，总投资左右8万平方米，其中保障性租低收入总投资4.68万平方米，零售商租低收入及设施设施总投资3.32万平方米，市价左右为2.29亿元。该南段内建设的保障性租低收入用以落实惠昌区惠海军工厂区一期A、B包基建保障性租低收入指标。

另据十一集劳信息推测，惠汉中心广场瑞臻房地产开发有限责任公司由惠汉中心广场、侨兴发展有限责任公司分别所有者50%股份。

北京晚报报导 饶舒玮

编辑 惠新 文稿 柳宝庆